Beschreibung

Der zur Anmietung angebotene Verkaufspavillon aus dem Baujahr 1969 wird aktuell renoviert und wurde in den letzten Jahren als Kiosk genutzt, bietet sich mit seiner Gesamtnutzfläche von ca. 59 m² und einer über 6 Meter breiten Fensterfront für verschiedenste Branchen als Ladenlokal oder auch als Büro an. Der Pavillon ist in einen vorderen Raum als Verkaufsraum mit ca. 34 m² Nutzfläche sowie einen hinteren Bereich, der als Lager oder Büro genutzt werden kann. Von der Rückseite gibt es einen Zweiteingang, in dessen Zugangsbereich sich auch ein einfaches WC mit Fenster befindet. Die Fußböden werden mit einem neuen pflegeleichten und belastbaren Bodenbelag ausgestattet. Die Schaufensterfront besteht aus Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, im hinteren Bereich gibt es natürliche Belichtung durch mehrere Fensteröffnungen mit Glasmosaikelementen. Im Zuge der Renovierungsarbeiten werden sowohl die Wände als auch Decken aufgearbeitet und weiß gestrichen. Zudem wird die Elektroinstallation erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Einholung etwa erforderlicher behördlicher Genehmigungen obliegt dem künftigen Mieter, derzeit besteht eine Nutzungsgenehmigung als Kiosk mit Öffnungszeiten von 6.30 Uhr bis maximal 21.00 Uhr. Der Übergabezustand ist individuell zu besprechen.