Beschreibung

Die bereits bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, die sich mit ansprechendem Zuschnitt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates WC verteilen. Außerdem hat sie einen schönen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Alle Räume sind zentral durch eine einladende Eingangsdiele, in der sich zudem ein sehr praktischer Abstellraum befindet, erschlossen. Von hier erreicht man ins gemütliche Wohnzimmer mit angenehmer Größe und Balkonzugang, beide Schlafräume und die gut nutzbare Küche.

Das funktionelle Raumangebot wird durch ein vor wenigen Jahren modernisiertes Badezimmer ergänzt, das mit weißen Wandfliesen und hellgrauen Bodenfliesen modern gestaltet ist und mit einer Badewanne und einem Waschtisch mit Ober- und Unterschrank ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ebenso gestaltet und verfügt einen Waschtisch mit Unterschrank und ein wandhängendes WC. Mit farblich passenden Laminatböden sind die Fußböden der übrigen Räume der Wohnung gestaltet. Der angenehm große Balkon ist gefliest. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wandheizkörpern über eine ganz neu eingebaute Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Verbrauchskosten für Wasser und Heizung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Wohnung ist ideal geeignet für Haushalte mit 1 bis 3 Personen, eine Belegung mit mehr Personen ist nicht möglich. Die Wohnung steht bereits für einen kurzfristigen Einzug bereit.