Beschreibung

Die ab 01.05.2026 beziehbare Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1962 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und bietet auf 69 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad mit Fenster sowie einen schönen Balkon.

Durch ihren zweckmäßigen Zuschnitt wirkt die Wohnung durchaus etwas größer und empfängt Besucher mit einer einladenden Diele, die alle Räume erschließt. Das gemütliche Wohnzimmer führt auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung und angenehmer Größe. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, außerdem gibt es noch einen weiteren Schlafraum als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine geschlossene Küche und das Badezimmer mit Fenster runden das praktische Wohnraumangebot ab. Praktisch ist die baujahrestypische Abstellkammer in der Eingangsdiele. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zusätzlich ein Dachspeicherraum, ferner stehen im Keller eine Fahrradabstellmöglichkeit und eine Waschküche sowie im Dachgeschoss ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit ansprechender Ausstattung und wird unrenoviert übergeben, so dass sich der künftige Mieter die Wohnung nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden belegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und beige gefliest. Ebenfalls gefliest ist der Balkon. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.