Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, so dass aktuell zunächst keine Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, sondern bei einem etwaigen (derzeit nicht vorgesehenen) Mieterwechsel übliche Renovierungsarbeiten reichen sollten. Die elektrischen Anlagen wurden vor einigen Jahren erneuert. Ebenfalls erst ein paar Jahre alt ist das originell gestaltete Badezimmer mit seiner Eckduschwanne mit Echtglasduschwand und Mosaikfliesen, wandhängendem WC und Waschtisch mit Ober- und Unterschränken. Das Fliesendesign ist mit weißen Wandfliesen, Mosaikbordüre und schwarzen Bodenfliesen zeitgemäß. Im Wohn- und Schlafbereich wurden Laminatböden verlegt, während der Eingangsbereich und die Küche pflegeleicht gefliest sind. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen, eine Umrüstung auf Gas ist nicht nur möglich, sondern sogar bereits vorgerüstet. Die im Wohnungskeller eingebaute Gasheizung des Nachbarn ist so ausgelegt, dass sie gegen Kostenbeteiligung auch für die hier angebotene Wohnung genutzt werden könnte. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Rollläden. Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 105,00 pro Monat, die Heizkosten werden vom Mieter unmittelbar getragen.