Beschreibung

Die vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1973 errichtet wurde und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde. Die Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen in ihrer heutigen Form entstanden und verfügt seitdem über vier Zimmer, eine offene Küche und zwei Badezimmer. Da es leider keinen Balkon gibt, steht den Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, außerdem gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Die Anmietung einer Garage ist möglich. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann kurzfristig übernommen werden.

Vom Treppenhaus gelangt man in die Diele mit praktischer Garderobennische, die fast alle Räume der Wohnung erschließt. Straßenseitig befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche, daneben befindet sich das erste der beiden Badezimmer, das über ein Fenster verfügt. Gartenseitig befinden sich dann die zwei große Schlafräume und ein weiteres, kleineres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom größeren der beiden Schlafräume zweigt ein kleiner Flur ab, der ins zweite, innen liegende Badezimmer sowie eine geräumige Abstellkammer, die auch als Ankleideraum nutzbar wäre, führt.

Im Zuge der Wohnungszusammenlegung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Nur die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind vom künftigen Mieter noch durchzuführen, die Wände sind bereits malerfertig vorbereitet. Die elektrischen und sanitären Anlagen wurden vollständig erneuert, ebenso wie die beiden Badezimmer. Das erste Badezimmer, welches über ein Fenster verfügt, wurde mit schwarzen Bodenfliesen und weißen, großformatigen Wand modern gestaltet und mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasduschtrennwand, ein Waschbecken und ein wandhängendes WC. Die Wärmeversorgung der mit doppelt verglasten Fenstern ausgestatteten Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Hausfassade wurde vor ca. 5 Jahre mit einer Wärmedämmung versehen, die nun auch für den Dachboden verbaut wurde.