Beschreibung

Die bereits bezugsfreie, modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Außerdem hat sie einen schönen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Alle Räume sind zentral durch eine ansprechende Eingangsdiele, in der sich auch eine sehr praktische Abstellkammer befindet, erschlossen. Von hier erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit angenehmer Größe, beide Schlafräume und die gut nutzbare Küche, die ausreichend Platz für einen Essplatz bietet.

Das gut nutzbare Raumangebot wird durch ein bereits modernisiertes Badezimmer abgerundet, das mit weißen Wandfliesen und schwarzen Bodenfliesen modern gestaltet ist und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem wandhängendem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Mit attraktiven grauen Bodenfliesen ist der Fußboden der Diele gefliest, die Küche hat einen weißen Fliesenboden. Während in den beiden Schlafräumen ein neuer, grauer Laminatboden verlegt ist, befindet sich im Wohnzimmer ein wunderschöner Echtholzparkettboden. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wandheizkörpern über eine Gaszentralheizung, die Gebäudefassade ist bereits wärmegedämmt. .

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Verbrauchskosten für Wasser und Heizung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Wohnung ist ideal geeignet für Haushalte mit 1 bis 3 Personen, eine Belegung mit mehr Personen ist nicht möglich. Die Wohnung steht bereits für einen kurzfristigen Einzug bereit.