Beschreibung

Diese individuelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Das Wohnhaus sowie die Wohnung selbst sind barrierefrei erreichbar, sogar die Tiefgarage ist ebenfalls barrierefrei über einen Treppenlift zu erreichen. Bequem per Aufzug gelangt man zur Wohnung im 4. Obergeschoss, deren Eingangsbereich durch eine großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellkammer gestaltet ist. Das Kinder- oder Arbeitszimmer, die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer erreicht man über den Flur. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten zum Entspannen und ausreichend Platz für eine nette Essecke. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den kleinen Balkon und beidseitig in die Küche.

Sicht vom Balkon

Im Wohnzimmer, in der Diele, in der Küche sowie dem Badezimmer und dem Gäste-WC ist ein heller Fliesenboden verlegt, während sich in den Schlafräumen und im Arbeitszimmer ein schöner Echtholzparkettboden befindet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer kleinen Nische im Gäste-WC, die darüber hinaus zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Sanitärräume sind mit hellen Boden- und Wandfliesen zeitgemäß gestaltet. Die gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten, die Klimageräte im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer, die Einbaukleiderschränke in den Schlafräumen und die Einbauwohnwand im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung und können vom neuen Mieter künftig weiter genutzt werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.