Beschreibung

Mit einer Hausbreite von a. 7,50 Metern vermittelt dieses ca. 1977 errichtete Reihenmittelhaus ein angenehmes Raumgefühl und wirkt subjektiv größer, als es die Wohn- und Nutzfläche von ca. 113 m² (Terrasse unberücksichtigt) vermuten läßt. Eine ansprechend große Eingangsdiele erschließt das Erdgeschoss des Hauses, in dem sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine gut nutzbare Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnbereich gelangt man in den pflegeleicht gestalteten Garten des ca. 290 m² großen Hausgrundstücks und kann dort die große, teilweise überdachte Terrasse genießen. Über eine begehbare Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich nach ursprünglicher Planung ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad befinden. Im Rahmen einer vor einigen Jahren vorgenommenen Umgestaltung wurde der Flur verkleinert, um aus den beiden Kinderzimmer ein kleines Appartement zu gestalten und Platz für eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden zu schaffen. Ein Rückbau auf den vorherigen Zustand ist möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe in den Garten. Im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner, aber gut nutzbarer Hauswirtschaftsraum mit WC, der Heizungskeller und ein großer Allzweckkeller, der hier als Partykeller genutzt wurde. Praktisch ist sicherlich auch das Gartenhaus, außerdem gibt es eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus. Das Haus kann in den nächsten Monaten nach individueller Vereinbarung übernommen werden, ein konkreter Übergabetermin kann aktuell noch nicht genannt werden.