Beschreibung

Die komfortable, hochwertig ausgestattete Wohnung ist Bestandteil eines modernen Neubauprojekts und wir in Kürze mängelfrei für den Erstbezug fertiggestellt. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Der Hauseingang ist barrierefrei erreichbar, alternativ besteht eine ebenfalls barrierefreie Zugangsmöglichkeit über die Tiefgaragenebene. Bequem per Aufzug gelangt man zur Wohnung, deren Eingangsbereich durch eine praktische Diele mit Gäste-WC und Abstellkammer mit WM-Anschluss gestaltet ist. Von hier betritt man direkt den geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank üppiger, weitgehend bodentiefer Fensterflächen vom Tageslicht durchflutet wird und eine tolle Kombination aus großzügigem Küchenbereich mit Essplatz und gemütlichem Wohnzimmer bildet. Der Zugang auf den Balkon befindet sich auch hier im Wohnzimmer. Der vom Wohnbereich durch einen kleinen Garderobenraum getrennte Schlafbereich verfügt über ein helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie einer praktischen Ankleide. Die Ausstattung fällt hochwertig und modern aus. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein anthrazitfarbener Fliesenboden im Großformat verlegt, die Wände sind tapetenfrei mit Malervlies gestaltet und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche sowie einer Badewanne gestaltet und verfügt zudem über ein wandhängendes WC, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Handtuchheizkörper, während das WC über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken verfügt. Beide Sanitärräume sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen toll gestaltet. Mit einer Fußbodenheizung, die durch ein Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt wird, dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden und zeitgemäßer Wärmedämmung nach KFW 55 erfüllt die Wohnung auch technisch höchste Ansprüche. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox und ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Ver